曲靖市住房公積金 2020年年度報告
2021-04-07 09:12:08 來源：曲靖市住房公積金管理中心原創(chuàng)
根據國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26號）的規(guī)定，現將曲靖市住房公積金2020年年度報告公布如下：
一、機構概況
（一）住房公積金管理委員會：本市住房公積金管理委員會有29名委員，管委會審議通過2020年度曲靖市住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況，并對其他重要事項進行決策，主要包括《曲靖市住房公積金2020年年度報告》《曲靖市住房公積金2020年歸集使用計劃執(zhí)行報告》《曲靖市住房公積金2021年歸集使用計劃》《曲靖市住房公積金2020年度增值收益分配方案》《曲靖市住房公積金管理中心個人購房住房公積金按揭貸款管理辦法》。
（二）住房公積金管理中心：曲靖市住房公積金管理中心為曲靖市人民政府直屬不以營利為目的財政全額撥款事業(yè)單位，主要負責全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。內設7個科室、3個管理部、下設6個分中心。從業(yè)人員100人，其中，在編70人，非在編30人。
二、業(yè)務運行情況
（一）繳存。2020年，新開戶單位243家，凈增單位107家；新開戶職工1.57萬人，凈增職工0.48萬人；實繳單位3451家，實繳職工24.34萬人，繳存額53.43億元，分別同比增長3.2%、2%、10.12%。2020年末，繳存總額412.53億元，同比增長14.88%；繳存余額158.52億元，同比增長9.48%。
（二）提取。2020年，提取額39.71億元，同比增長13.55%，占當年繳存額的74.32%，比上年增加2.25個百分點，累計提取254.02億元，同比增長18.53%。
（三）貸款。2020年，雙繳存職工住房公積金貸款最高額度為70萬元，單繳存職工最高額度35萬元。
2020年，發(fā)放個人住房貸款6293筆24.26億元，同比分別下降16.34%、12.86%。其中，麒麟中心城區(qū)（含開發(fā)區(qū)）發(fā)放2747筆10.49億元，沾益區(qū)發(fā)放790筆3.14億元，馬龍區(qū)發(fā)放231筆0.95億元，宣威市發(fā)放924筆3.34億元，會澤縣發(fā)放717筆2.96億元，富源縣發(fā)放209筆0.74億元，陸良縣發(fā)放162筆0.59億元，師宗縣發(fā)放132筆0.44億元，羅平縣發(fā)放381筆1.61億元。
2020年，回收個人住房貸款20.76億元，其中，麒麟中心城區(qū)（含開發(fā)區(qū)）8.03億元，沾益區(qū)1.25億元，宣威市2.17億元，會澤縣3.12億元，馬龍區(qū)0.99億元，富源縣1.39億元，陸良縣1.16億元，師宗縣0.78億元，羅平縣1.87億元。
2020年末，累計發(fā)放個人住房貸款18萬筆266.69億元，貸款余額118.59億元，同比增長3.62%、10.01%、3.04%。個人住房貸款余額占繳存余額的74.81%，比上年末減少4.68個百分點。
受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務的銀行10家。
（四）資金存儲：2020年末，住房公積金存款40.44億元。其中，活期0.01億元，1年（含）以下定期8.07億元，1年以上定期30.86億元，其他(協(xié)定、通知存款等) 1.5億元。
（五）資金運用率：2020年末，住房公積金個人住房貸款余額占繳存余額的74.81%，比上年末減少4.68個百分點。
三、主要財務數據
（一）業(yè)務收入。2020年，業(yè)務收入50505.55萬元，同比增長16.98%。其中，存款利息收入12338.22萬元，委托貸款利息收入38157.58萬元，其他收入9.75萬元。
（二）業(yè)務支出。2020年，業(yè)務支出22716.86萬元，同比增長50.77%，其中，住房公積金利息支出22678.88萬元，其他支出37.98萬元。
（三）增值收益。2020年，增值收益27788.69萬元，同比下降1.13%。增值收益率1.83%，比上年減少0.2個百分點。
（四）增值收益分配。2020年，提取貸款風險準備金349.88萬元，提取管理費用1250萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金26188.81萬元。
2020年，上繳財政管理費用1215萬元。上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金35995.07萬元。
2020年末，貸款風險準備金余額12461.09萬元。累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金167215.23萬元。
（五）管理費用支出。2020年，管理費用支出2356.74萬元，同比增加4.85%，其中，人員經費1012.12萬元，公用經費77.89萬元，專項經費1266.73萬元。
市中心支出2271.22萬元（含麒麟管理部），其中，人員、公用、專項經費分別為1012.12萬元、77.89萬元、1181.21萬元；各縣（市、區(qū)）分中心（管理部）管理費用支出85.52萬元，全部為專項經費，其中，沾益管理部支出7.61萬元，馬龍管理部支出11.41萬元，會澤分中心支出12.72萬元，宣威分中心支出6.16萬元，富源分中心支出10.13萬元，陸良分中心支出17.04萬元，師宗分中心支出 8.62萬元，羅平分中心支出11.83萬元。
四、資產風險狀況
2020年末，全市住房公積金個人逾期貸款668.69萬元，逾期率0.56‰。其中，麒麟中心城區(qū)（含開發(fā)區(qū)）逾期413.23萬元，逾期率0.85‰，沾益區(qū)逾期39.39萬元，逾期率0.44‰，馬龍區(qū)逾期1.08萬元，逾期率0.02‰，富源縣逾期46.74萬元，逾期率0.69‰，師宗縣逾期40.6萬元，逾期率0.99‰，宣威市逾期39.56萬元，逾期率0.38‰，會澤縣逾期85.83萬元，逾期率0.47‰，陸良縣逾期2.26萬元，逾期率0.04‰，羅平縣無逾期。
個人貸款風險準備金按當年貸款凈余額1%提取。2020年，提取個人貸款風險準備金349.88萬。2020年末，個人貸款風險準備金余額12461.09萬元，占個人住房貸款余額的1.05%，個人貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為5.37%。
五、社會經濟效益
（一）繳存業(yè)務。
繳存單位中，國家機關和事業(yè)單位占62.85%，國有企業(yè)占14.69%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.33%，外商投資企業(yè)占0.72%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占8.87%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占3.22%，其他占8.32%。
繳存職工中，國家機關和事業(yè)單位占56.79%，國有企業(yè)占28.15%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.86%，外商投資企業(yè)占0.91%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占4.5%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占1.24%，其他占7.55%；中、低收入占97.73%，高收入占2.27%。
新開戶職工中，國家機關和事業(yè)單位占40.01%，國有企業(yè)占17.98%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.47%，外商投資企業(yè)占1.4%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占19.72%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占3.81%，其他占16.61%；中、低收入占99.57%，高收入占0.43%。
2020年，9.62萬名繳存職工提取住房公積金39.71億元。
提取金額中，住房消費提取占82.4%（購買、建造、翻建、大修自住住房占27.52%，償還購房貸款本息占53.74%，租賃住房占1.14%）；非住房消費提取占17.6%（離休和退休提取占14.55%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占1.7%，其他占1.35%）。
提取職工中，中、低收入占97.49%，高收入占2.51%。
（三）貸款業(yè)務
1.個人住房貸款。2020年，支持職工購建房89.4萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為30.56%，比上年減少4.13個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出69260.95萬元。
職工貸款筆數中，購房建筑面積90（含）平方米以下占10.6%，90-144（含）平方米占56.43%，144平方米以上占32.97%。購買新房占70.7%，購買二手房占28.25%，建造、翻建、大修自住住房占0.33%，其他占0.72%。
職工貸款筆數中，單繳存職工申請貸款占59.67%，雙繳存職工申請貸款占40.33%。
貸款職工中，30歲（含）以下占28.98%，30~40歲（含）占38.63%，40~50歲（含）占26.03%，50歲以上占6.36%；首次申請貸款占85.44%，二次及以上申請貸款占14.56%；中、低收入占99.14%，高收入占0.86%。
2.異地貸款。2020年，發(fā)放異地貸款274筆8373.7萬元。2020年末，累計發(fā)放異地貸款61433.3萬元，異地貸款余額24951.08萬元。
（四）住房貢獻率。
2020年，個人住房貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為106.64%，比上年減少12.03個百分點。
六、其他重要事項
（一）應對新冠肺炎疫情措施，落實住房公積金階段性支持政策情況和政策實施成效。
面對新冠肺炎疫情曲靖市住房公積金管理中心認真落實黨中央、國務院和省市委防控工作決策部署，積極采取應對措施落實階段性支持政策：1.對受疫情影響的單位和職工給予政策支持。一是生產經營出現困難的企業(yè)，可在國家政策規(guī)定的5%—12%范圍內自行確定住房公積金繳存比例，4月底前可緩繳住房公積金。二是新型冠狀病毒感染的肺炎患者、疑似病人、密切接觸者在其隔離治療期間或醫(yī)學觀察期間，一線醫(yī)務人員等參加疫情防控的工作人員在履行疫情防控職責期間不能正常還款的，不計罰息、不納入違約名單。三是因新型冠狀病毒感染的肺炎疫情影響，未能及時繳存住房公積金的單位，說明情況并補繳后，可視同正常繳存。該期間內，受困單位的職工申請貸款時，視同連續(xù)足額正常繳存。四是適當放寬公積金業(yè)務辦理時限。針對疫情期間無法及時辦理住房公積金業(yè)務的繳存職工，適當延長辦理購買自住住房提取住房公積金、申請住房公積金貸款和提取住房公積金提前還貸等業(yè)務的時間限制，材料有效期自疫情結束后順延。2.加強住房公積金線上線下業(yè)務保障。全面開通線上業(yè)務，各單位可通過曲靖住房公積金信息系統(tǒng)“網上營業(yè)廳”在線繳存住房公積金。推行預約辦理，疫情防控期間，推行住房公積金業(yè)務預約辦理制，確需到業(yè)務窗口辦理的，應提前預約，錯峰辦理。
2020年通過實施住房公積金緩期繳存政策，有效緩解了12家企業(yè)370.18萬元的資金壓力。
（二）曲靖市住房公積金管理中心受托辦理住房公積金繳存貸款業(yè)務的銀行10家。10家主辦銀行分別為：中國工商銀行、建設銀行、農業(yè)銀行、云南省農村信用合作聯(lián)社、曲靖市商業(yè)銀行、中國銀行、招商銀行、交通銀行、紅塔銀行、重慶農村商業(yè)銀行。
（三）2020年繳存基數限額及確定方法、繳存比例調整情況。根據曲靖市統(tǒng)計局提供2019年曲靖市全部非私營單位在崗職工月平均工資6598元，核定2020年1月1日至2020年12月31日住房公積金月繳存基數上限為19794元和月繳存額上限為4750元。曲靖市個體工商戶和農民工住房公積金繳存基數調整為6598元，繳存比例為5%，月繳存額為660元。2020年曲靖市住房公積金的繳存比例仍按不低于5%、不高于12%的標準執(zhí)行。
（四）2020年住房公積金政策調整及執(zhí)行情況。
1.根據《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳 國家發(fā)展改革委辦公廳 財政部辦公廳關于申報2021年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計劃任務的通知》（建辦城〔2020〕41號）精神，縣級以上城市規(guī)劃區(qū)范圍內，具有合法的權屬證明的老舊小區(qū)改造加裝電梯，需要公積金繳存職工個人支付費用的，提供一年內裝電梯項目協(xié)議書或加裝電梯合同，可申請?zhí)崛》课莓a權人住房公積金，提取住房公積金的總額不得超過加裝電梯扣除政府補貼后每戶分攤的費用。
2.按照住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行、公安部《關于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》（建金﹝2018﹞46號）明確規(guī)定，住房公積金“重點支持提取住房公積金在繳存地或戶籍地購買首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公積金用于炒房投機。”自2020年6月起，嚴格執(zhí)行非繳存地、非戶籍地、非工作地購房不得使用住房公積金的規(guī)定。
3.根據《云南省住房和城鄉(xiāng)建設廳 云南省財政廳關于做好2019年度云南省住房公積金和住宅專項維修資金審計發(fā)現問題整改工作的通知》（云建金〔2020〕25號）精神，自2020年3月起，一是繳存職工購買新建自住住房，已取得《不動產權證書》的，不納入住房公積金貸款范圍；二是為確保住房公積金?？顚Ｓ茫》抗e金貸款不再發(fā)放到借款人賬戶，發(fā)放至售房人賬戶。
（五）2020年住房公積金存貸款利率調整及執(zhí)行情況。
根據《中國人民銀行 住房和城鄉(xiāng)建設部 財政部關于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》（銀發(fā)〔2016〕43號）規(guī)定，2020年曲靖市繳存的個人住房公積金存款利率按年利率1.50%執(zhí)行。
根據《中國人民銀行關于下調金融機構人民幣貸款及存款基準利率并進一步推進利率市場化改革的通知》（銀發(fā)〔2015〕265號）規(guī)定，2020年曲靖市個人住房公積金貸款按5年期以下（含5年）貸款年利率2.75%，5年期以上貸款年利率3.25%執(zhí)行，其中二套房貸款利率同檔次上浮10%。
（六）2020年服務改進及信息化建設情況。
一是積極推行公積金按揭貸款、組合貸款，降低按揭貸款項目準入條件，取消抵押物委托評估，出臺老舊小區(qū)改造提取政策，支持職工改善居住條件；規(guī)范繳存地、工作地、戶籍地購建自住住房使用本人住房公積金的管理，確保公積金精準支持剛需群體；認真落實疫情期間支持企業(yè)復工復產政策，切實減輕企業(yè)負擔，支持受疫情影響未按時繳存公積金的職工貸款；為一線抗疫人員開通綠色通道、提供志愿服務，全力支持抗擊疫情。
二是加快“智慧公積金”建設步伐。融合“互聯(lián)網+”，實現單位繳存、個人開戶、封存、啟封、基數調整等業(yè)務，全流程辦結時間由原來的2個工作日提速到10至20分鐘，實現了繳存資金實時記賬，改變了傳統(tǒng)人工入賬工作方式，為繳存單位節(jié)省了大量的人力物力，賬務處理更加安全可靠；住房公積金信息綜合服務平臺與省政府“一部手機辦事通”深度融合，搭建起立體、多元、智能化的綜合服務體系，形成“互聯(lián)網+”與住房公積金業(yè)務及服務融合發(fā)展的良好局面。截至2020年12月，微信公眾號訪問量520.33萬次，門戶網站訪問量461.51萬次，“曲靖公積金”APP訪問量45.82萬次，“一部手機辦事通”訪問量74.43萬次，累計發(fā)送短信2140余萬條，線上業(yè)務辦結11574筆4.12億元。
（七）2020年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽情況。
曲靖市住房公積金管理中心富源分中心被共青團曲靖市委評為“曲靖市青年文明號”，曲靖市住房公積金管理中心黨組成員、副主任賈麗同志被曲靖市委、市政府評為“脫貧攻堅先進工作者”，曲靖市住房公積金管理中心辦公室陳思宇同志在曲靖市創(chuàng)建全國文明城市工作中做出重大貢獻，記功。
無障礙瀏覽
長者模式
滇公網安備
53030202000253號
