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曲靖市住房公積金2021年一季度統(tǒng)計(jì)分析

2021-04-20 15:13:32 來源：曲靖市住房公積金管理中心原創(chuàng)

       根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部住房公積金監(jiān)管司《關(guān)于加強(qiáng)住房公積金統(tǒng)計(jì)分析工作的通知》（建金綜函〔2018〕186號）文件規(guī)定，現(xiàn)將曲靖市住房公積金2021年一季度運(yùn)行情況分析如下：
        一、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況
        （一）繳存。一季度，新開戶單位56家，實(shí)繳單位2804家，新開戶職工5083人，實(shí)繳職工22.43萬人，繳存額12.51億元。其中，異地轉(zhuǎn)入105筆，500.82萬元。季末，繳存總額425.05億元,繳存余額161.24億元。
        （二）提取。一季度，提取額9.79億元，其中，異地轉(zhuǎn)出73筆，570.03萬元。提取率（提取額占繳存額的比例）78.26%。季末，提取總額263.81億元。
        （三）貸款。一季度，發(fā)放個(gè)人住房貸款1193筆、4.82億元，其中，發(fā)放異地貸款20筆，465萬元。至季末，已累計(jì)向18.12萬戶家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人貸款271.51億元，貸款余額117.84億元，個(gè)人住房貸款率為73.08%。
       （四）收支。一季度住房公積金業(yè)務(wù)收入1.26億元，業(yè)務(wù)支出0.54億元，實(shí)現(xiàn)增值收益0.72億元。
        二、業(yè)務(wù)運(yùn)行特點(diǎn)
       （一）繳存
       從實(shí)繳人數(shù)金額按繳存單位性質(zhì)、繳存職工月繳存基數(shù)等方面分析如下：
       1.實(shí)繳人數(shù)和金額按繳存單位性質(zhì)分類。國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位分別占57.36%、62.09%；國有企業(yè)分別占27.93%、29.51%；城鎮(zhèn)集體企業(yè)分別占0.84%、1.06%；外商投資企業(yè)分別占0.9%、0.56%；城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)分別占4.36%、1.49%；民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體分別占1.56%、0.79%；個(gè)人自愿繳存分別占0.18%、0.15%；其他分別占6.87%、4.35%。
       2.實(shí)繳人數(shù)和金額按繳存職工月繳存基數(shù)分類。上年當(dāng)?shù)厣缙焦べY0.6倍以下的分別占15.27%、3.5%； 0.6（含）-1倍的分別占22.1%、16.07%；1（含）-2倍的分別占55.21%、63.9%；2（含）-3倍的分別占5%、10.33%；3倍的分別占2.42%、6.21%。
       3.實(shí)繳人數(shù)和金額按繳存職工月繳存額（含單位配繳部分）分類。月繳存額1000元以下的分別占18.38%、4.9%；1000（含）-2000元的分別占47.39%、42.78%；2000（含）-3000元的分別占25.91%、34.21%；3000（含）-4000元的分別占3.79%、6.97%;4000（含）-5000元的分別占4.53%、11.14%。
       4.實(shí)繳人數(shù)和金額按繳存比例分類。繳存比例為5%的分別占4.56%、0.56%；6%的分別占3.88%、1.61%； 7%的分別占0.51%、0.08%; 8%的分別占3.37%、1.06%； 9%的分別占1.09%、0.23%； 10%的分別占5.39%、3.78%；12%的分別占81.11%、92.14%；個(gè)人自愿繳存的分別占0.09%、0.54%。
       目前，我市國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)及大中小型城鎮(zhèn)私營企業(yè)已基本達(dá)到應(yīng)建盡建、應(yīng)繳盡繳，大規(guī)模的、新的繳存增長點(diǎn)已不多。一方面，中心積極宣傳住房公積金繳存政策，通過擴(kuò)大非公企業(yè)繳存公積金增加擴(kuò)面力度，另一方面督促各繳存單位按月為職工繳存住房公積金，使得繳存額有所增長。一季度，住房公積金歸集12.51億元，同比增長27.37%，其中非公企業(yè)及個(gè)體工商繳存1.05億元，占總繳存額的8.4%，同比增長10.52%。因此，住房公積金擴(kuò)大覆蓋面要在穩(wěn)定存量繳存及增長的同時(shí)擴(kuò)大住房公積金繳存覆蓋人群，今后住房公積金政策宣傳等方面服務(wù)工作側(cè)重點(diǎn)仍集中在城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)等非公企業(yè)。
       （二）提取
       提取金額按類型分類。住房消費(fèi)提取占82.02%，其中，購買、建造、翻建、大修自住住房占20.63%，償還購房貸款本息占59.14%，租賃住房占2.25%；非住房消費(fèi)提取占17.98%，其中，離休、退休提取占14.61%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占1.74%，其他占1.63%。住房公積金提取率為78.26%，同比下降4.51個(gè)百分點(diǎn)。
       一季度，住房公積金提取9.79億元，同比增長20.38%，住房消費(fèi)類提取占提取資金總額的82.02%。其中，住房公積金轉(zhuǎn)賬還款業(yè)務(wù)穩(wěn)步增長，一季度住房公積金轉(zhuǎn)賬還款業(yè)務(wù)5111筆、金額1.81億元，分別同比增長129.19%、83.42%。住房公積金已成為職工購房和償還住房貸款的重要資金來源，支持職工改善性住房消費(fèi)的作用明顯。
       （三）貸款
        1.貸款筆數(shù)和金額按貸款職工單位性質(zhì)分類。國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位分別占61.86%、65.16%；國有企業(yè)分別占27.58%、25.98%；城鎮(zhèn)集體企業(yè)分別占0.5%、0.54%；外商投資企業(yè)分別占0.67%、0.55%；城鎮(zhèn)私營企業(yè)占1.93%、1.7%；民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體分別占0.92%、0.84%；個(gè)人自愿繳存分別占0.08%、0.02%；其他分別占6.46%、5.21%。
      2.貸款筆數(shù)和金額按購房面積分類。建筑面積90（含）平方米以下的分別占9.14%、6.75%；90-120（含）平方米以下的分別占20.79%、16.75%；120-144（含）平方米以下的分別占33.95%、31.85%；144平方米以上的分別占36.12%、44.65%。
        3.貸款筆數(shù)和金額按主借人月繳存基數(shù)分類。上年當(dāng)?shù)厣缙焦べY0.6倍以下的分別占5.78%、4.09%； 0.6（含）-1倍的分別占34.53%、31.8%； 1（含）-2倍的分別占54.23%、58.11%； 2（含）-3倍的分別占3.36%、3.2%； 3倍的分別占2.1%、2.8%。
        4.貸款筆數(shù)和金額按住房公積金貸款使用次數(shù)分類。首次使用公積金貸款的分別占79.88%、75.71%；二次使用公積金貸款的分別占20.12%、24.29%。公積金貸款主要支持職工剛性住房需求，其次是改善型住房需求。
       5.貸款筆數(shù)和金額按貸款用途分類。新房分別占71.25%、71.34%；二手房分別占28.42%、28.33%；建造、翻建、大修自住住房分別占0.33%、0.33%。
       中心的個(gè)貸發(fā)放規(guī)模持續(xù)下降，降幅明顯。一季度，發(fā)放個(gè)人住房貸款1193筆4.82億元，發(fā)放金額同比下降21.59%，個(gè)貸率也由最高時(shí)83.43%穩(wěn)步回落至當(dāng)前的73.08%，個(gè)貸率在合理區(qū)間。
       三、重點(diǎn)關(guān)注問題
       （一）貸款資產(chǎn)質(zhì)量。截至一季度末，全市公積金逾期貸款114筆，760.07萬元，其中3-5期40筆，21.13萬元；逾期6期及以上的74筆，738.94萬元。逾期率為0.65‰，同比下降0.04個(gè)千分點(diǎn)，逾期貸款清收工作成效明顯，逾期貸款風(fēng)險(xiǎn)可控。
       （二）流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)分析。一季度，資金流入19.05億元，資金流出14.62億元，資金凈流入4.43億元，資金流量盈余，結(jié)余資金持續(xù)增長，有效化解資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)。
       （三）資金存儲合理性。截至一季度末，全市住房公積金存款45.52億元，其中，活期存款0.08億元，加權(quán)平均利率0.35%；協(xié)定存款3.48億元，加權(quán)平均利率1.61%；定期存款41.96億元，加權(quán)平均利率3.17%。增值收益率0.45%。下步工作中，將繼續(xù)加強(qiáng)資金結(jié)構(gòu)存放管理，在保障各項(xiàng)業(yè)務(wù)正常運(yùn)行的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)增值收益最大化。
       （四）繳存賬戶有效性。截至一季度末，全市建繳職工賬戶27.08萬個(gè)，其中，正常賬戶23.89萬個(gè)，封存賬戶3.19戶，實(shí)繳職工人數(shù)22.43萬人，賬戶實(shí)繳率為93.89%。