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曲靖市住房公積金2021年二季度統(tǒng)計分析

2021-07-14 09:04:46 來源：曲靖市住房公積金原創(chuàng)

       根據住房城鄉(xiāng)建設部住房公積金監(jiān)管司《關于加強住房公積金統(tǒng)計分析工作的通知》（建金綜函〔2018〕186號）文件規(guī)定，現將曲靖市住房公積金2021年二季度運行情況分析如下：
      一、業(yè)務運行情況
       （一）繳存。二季度，新開戶單位51家，實繳單位3750家，新開戶職工4791人，實繳職工26.89萬人，繳存額14.95億元。其中，異地轉入159筆，729.17萬元。季末，繳存總額440億元,繳存余額167.19億元。
       （二）提取。二季度，提取額9億元，其中，異地轉出92筆，513.42萬元。提取率（提取額占繳存額的比例）60.2%。季末，提取總額272.81億元。
       （三）貸款。二季度，發(fā)放個人住房貸款1225筆、5.15億元，其中，發(fā)放異地貸款27筆，596萬元。至季末，已累計向18.24萬戶家庭發(fā)放住房公積金個人貸款276.66億元，貸款余額117.81億元，個人住房貸款率為70.46%。
       （四）收支。二季度住房公積金業(yè)務收入2.59億元，業(yè)務支出1.31億元，實現增值收益1.28億元。
       二、業(yè)務運行特點
       （一）繳存
      從實繳人數金額按繳存單位性質、繳存職工月繳存基數等方面分析如下：
       1.實繳人數和金額按繳存單位性質分類。國家機關和事業(yè)單位分別占52.01%、59.81%；國有企業(yè)分別占27.82%、31.73%；城鎮(zhèn)集體企業(yè)分別占0.84%、1.05%；外商投資企業(yè)分別占1.12%、0.55%；城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)分別占5.92%、1.56%；民辦非企業(yè)單位和社會團體分別占1.97%、0.75%；個人自愿繳存分別占0.35%、0.08%；其他分別占9.97%、4.47%。
       2.實繳人數和金額按繳存職工月繳存基數分類。上年當地社平工資0.6倍以下的分別占23.42%、4.25%； 0.6（含）-1倍的分別占20.53%、16.45%；1（含）-2倍的分別占49.64%、62.77%；2（含）-3倍的分別占4.37%、10.43%；3倍的分別占2.04%、6.1%。
       3.實繳人數和金額按繳存職工月繳存額（含單位配繳部分）分類。月繳存額1000元以下的分別占26.59%、5.5%；1000（含）-2000元的分別占43.18%、43.09%；2000（含）-3000元的分別占23.04%、33.35%；3000（含）-4000元的分別占3.33%、6.98%;4000（含）-5000元的分別占3.86%、11.08%。
       4.實繳人數和金額按繳存比例分類。繳存比例為5%的分別占6.11%、0.68%；6%的分別占0.98%、0.19%； 7%的分別占0.45%、0.07%; 8%的分別占3.03%、1.11%； 9%的分別占0.88%、0.25%； 10%的分別占5.9%、4.4%；12%的分別占82.49%、92.33%；個人自愿繳存的分別占0.16%、0.97%。
       （二）提取
       提取金額按類型分類。住房消費提取占85.36%，其中，購買、建造、翻建、大修自住住房占24.18%，償還購房貸款本息占59.97%，租賃住房占1.21%；非住房消費提取占14.64%，其中，離休、退休提取占11.6%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占1.75%，其他占1.29%。住房公積金提取率為60.2%，同比下降6.38個百分點。
       二季度，住房公積金提取9億元，同比下降14.88%，其中，購買、建造、翻建、大修自住住房下降34.91%，償還購房貸款本息增長0.25%，租賃住房占10.14%。購買、建造、翻建、大修自住住房降幅較大，政策調控影響明顯。
      （三）貸款
       1.貸款筆數和金額按貸款職工單位性質分類。國家機關和事業(yè)單位分別占58.2%、61.74%；國有企業(yè)分別占27.75%、27.4%；城鎮(zhèn)集體企業(yè)分別占0.8%、0.78%；外商投資企業(yè)分別占1.17%、0.97%；城鎮(zhèn)私營企業(yè)占2.58%、1.77%；民辦非企業(yè)單位和社會團體分別占0.92%、0.82%；個人自愿繳存分別占0.06%、0.02%；其他分別占8.52%、6.5%。
       2.貸款筆數和金額按購房面積分類。建筑面積90（含）平方米以下的分別占10.87%、8.35%；90-120（含）平方米以下的分別占20.56%、17.71%；120-144（含）平方米以下的分別占38.49%、36.4%；144平方米以上的分別占30.08%、37.54%。
       3.貸款筆數和金額按主借人月繳存基數分類。上年當地社平工資0.6倍以下的分別占10.56%、7.96%； 0.6（含）-1倍的分別占37.32%、36.22%； 1（含）-2倍的分別占46.72%、49.62%； 2（含）-3倍的分別占5.4%、6.2%。
       4.貸款筆數和金額按住房公積金貸款使用次數分類。首次使用公積金貸款的分別占82.14%、79.34%；二次使用公積金貸款的分別占17.86%、20.66%。公積金貸款主要支持職工剛性住房需求，其次是改善型住房需求。
       5.貸款筆數和金額按貸款用途分類。新房分別占71.88%、72.68%；二手房分別占27.62%、26.92%；建造、翻建、大修自住住房分別占0.5%、0.4%。
       中心的個貸發(fā)放規(guī)模持續(xù)下降，降幅明顯。二季度，發(fā)放個人住房貸款1225筆4.82億元，發(fā)放金額同比下降27.39%，個貸率也由最高時83.43%穩(wěn)步回落至當前的70.46%，個貸率在合理區(qū)間。
       三、重點關注問題
      （一）貸款資產質量。截至二季度末，全市公積金逾期貸款125筆，712.88萬元，其中3-5期53筆25.16萬元；逾期6期及以上的72筆，687.72萬元。逾期率為0.61‰，同比下降0.15個千分點，逾期貸款清收工作成效明顯，逾期貸款風險可控。
      （二）流動性風險分析。二季度，資金流入21.09億元，資金流出14.17億元，資金凈流入6.92億元，資金流量盈余，結余資金持續(xù)增長，有效化解資金流動性風險。
      （三）資金存儲合理性。截至二季度末，全市住房公積金存款48.32億元，其中，活期存款0.05億元，加權平均利率0.35%；協(xié)定存款0.75億元，加權平均利率1.61%；定期存款47.52億元，加權平均利率3.15%。增值收益率0.34%。下步工作中，將繼續(xù)加強資金結構存放管理，在保障各項業(yè)務正常運行的基礎上，實現增值收益最大化。