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者海司法所聯(lián)合調(diào)解一件疑難糾紛

2021-07-26 18:54:59 來源：曲靖市司法局

多日前，64歲的當(dāng)事人范某某找到者海司法所工作人員，要求幫他寫一份訴狀，2015年2月范某某將自己承包的210畝板栗園轉(zhuǎn)租給了李某某，轉(zhuǎn)租總價為79.92萬元。雙方就合同內(nèi)容水和電相關(guān)事宜未能達(dá)成一致意見，而引發(fā)糾紛。寫好訴狀后，司法所工作人員對范某某說：“你可以向會澤縣人民法院者海中心法庭遞交訴狀去了。”可沒過幾天范某某又找到司法所，說：“我想先找你們幫我進(jìn)行調(diào)解，訴訟時間太長了……”。
司法所工作人員與板栗園所在地拖茨村委會聯(lián)系，商定時間后，于2021年7月14日，工作人員駕車帶范某某來到拖茨村委會，組織雙方進(jìn)行調(diào)解。
從中午13:00開始，當(dāng)事人雙方各執(zhí)一詞，范某某說：“是他違反了合同條款，未按照規(guī)定時限將轉(zhuǎn)租款項(xiàng)付給我，要么他付款繼續(xù)履行合同，要么他把所承包的板栗園歸還于我。”李某某說：“是他違反了合同條款，未協(xié)調(diào)好水電相關(guān)事宜。”面對雙方的說詞，司法所、村調(diào)委會、駐村工作隊(duì)人員輪番上陣，從人情世故、法律規(guī)范進(jìn)行全面分析和講解，從各抒己見、全面陳述到分組疏導(dǎo)化解，最終于19:30左右，雙方達(dá)成一致意見。
一是由范某某補(bǔ)償李某某60000.00元，分兩次結(jié)清，款項(xiàng)結(jié)清后板栗園歸范某某管理使用，并與者海鎮(zhèn)林工站簽訂承包合同。二是李某某所種植的白芨、重樓、竹節(jié)參、天麻，約25畝，由其本人管理，于2023年12月31日前移除，相關(guān)種植藥材移除后，相應(yīng)土地歸范某某管理使用，李某某不得再在該地塊上從事新的任何養(yǎng)殖和種植活動。三是從2022年起，板栗園承包費(fèi)由范某某負(fù)責(zé)向者海林工站交納。四是地面附著物（房屋、水泥地皮、門窗、玻璃、果樹等）歸范某某管理使用，李某某不得故意損壞、破壞。李某某對自己擁有的機(jī)械、農(nóng)機(jī)、農(nóng)具、炊具有所有權(quán)，所種植的白芨、重樓、竹節(jié)參、天麻，有管理、支配權(quán)，范某某不得破壞和干涉。五是李某某將簽訂轉(zhuǎn)租合同前范某某所建的三間房屋，分2間房屋和1間廚房給范某某住宿和使用。其它房屋暫由李某某管理和使用。六是李某某與者海鎮(zhèn)林工站所簽板栗園承包合同，及雙方簽訂的板栗園轉(zhuǎn)租合同原件，全部交由者海司法所暫時保管。在李某某于2023年12月31日前未將全部板栗園面積交還范某某前，雙方均不得再將板栗園進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，如有任何一方違反本規(guī)定，產(chǎn)生的法律后果，由違反方負(fù)責(zé)。
就此，一樁疑難糾紛在司法所、村委會、駐村工作隊(duì)人員的耐心幫助和勸導(dǎo)下，在雙方當(dāng)事人的互諒互讓下得以圓滿化解。