我為群眾辦實(shí)事 | 云南省召開全省不動產(chǎn)登記歷史遺留問題化解工作推進(jìn)會

　　8月11日，為貫徹落實(shí)省委、省政府有關(guān)工作要求，省自然資源廳牽頭組織召開全省不動產(chǎn)登記歷史遺留問題化解工作推進(jìn)會，動員全省各級各部門集中力量，打一場化解不動產(chǎn)登記歷史遺留問題的阻擊戰(zhàn)和攻堅(jiān)戰(zhàn)，妥善解決不動產(chǎn)“登記難”“辦證難”問題，著力保障人民群眾切身利益，積極化解社會矛盾，維護(hù)社會和諧穩(wěn)定，不斷增強(qiáng)人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。
　　會議通報(bào)全省上下切實(shí)扛起責(zé)任，將推動化解不動產(chǎn)登記歷史遺留問題當(dāng)作一項(xiàng)緊迫的政治任務(wù)、民生工程抓實(shí)抓細(xì)。截至7月底，全省16個州（市）共排查出問題項(xiàng)目小區(qū)3262個，涉及住戶約95.05萬戶，其中已化解問題小區(qū)2135個，按小區(qū)記化解率為65.45%；累計(jì)為54.39萬戶群眾解決了“辦證難”問題。
　　會議強(qiáng)調(diào)要解放思想，用好政策，多措并舉化解各類“疑難雜癥”。一是要明確化解原則。堅(jiān)持“政府主導(dǎo)、屬地管轄”的原則。各地政府要切實(shí)履行好專項(xiàng)整治行動的主體責(zé)任，牽頭構(gòu)建“政府主導(dǎo)、部門聯(lián)動”的工作機(jī)制。堅(jiān)持“依法依規(guī)、維護(hù)公平、民生優(yōu)先、分類處置”的原則。既要尊重歷史，又要兼顧現(xiàn)實(shí)，分門別類制定化解政策措施。要堅(jiān)持“群眾辦證與追繳稅費(fèi)相分離、依法登記與部門監(jiān)管相分離”的原則。按照“群眾無過錯即可辦證”的原則，打破以往“先稅后證”以及“處理違法建設(shè)行為在先”的固有模式，推行全國普遍認(rèn)同的“證繳分離”“證責(zé)分離”模式，最大限度地維護(hù)群眾的合法權(quán)益。三是要明確摸排重點(diǎn)。重點(diǎn)摸排已建成并投入使用，但因各種原因長期未辦證的商品住宅，同時延伸到國有劃撥土地上的集資房、房改房、經(jīng)適房、安置房、辦公用房等，務(wù)必做到全覆蓋、零遺漏。四是要實(shí)行清單化管理。全面建立以項(xiàng)目（或小區(qū)）為單位的問題摸排處置臺賬，對所有摸排項(xiàng)目和交辦線索實(shí)行清單化管理，建立相應(yīng)任務(wù)清單和責(zé)任清單。云南省自然資源廳建立“歷史遺留問題數(shù)據(jù)管理平臺”，實(shí)行月報(bào)制度，實(shí)時跟蹤各地清理情況。
　　會議要求全省要遏制增量，防范新矛盾新問題發(fā)生，實(shí)現(xiàn)便民長效化。一要全面推行新建商品房“自行辦理”模式。積極推行開發(fā)企業(yè)完成首次登記后，購房人可自行向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請一手房轉(zhuǎn)移登記的新模式，實(shí)現(xiàn)“自己的房子自己辦證”，解決購房群眾辦證“等”開發(fā)商、“靠”代理機(jī)構(gòu)的問題。二要加快實(shí)施新建商品房“交房即交證”。加強(qiáng)部門協(xié)作，實(shí)行新建商品房“交房即交證”，實(shí)現(xiàn)住權(quán)和產(chǎn)權(quán)同步，讓購房群眾享受改革紅利。三要廣泛推廣預(yù)告登記。加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)，促進(jìn)購房人就預(yù)售商品房申請預(yù)告登記，有效防范開發(fā)企業(yè)一房二賣、再次抵押等問題，維護(hù)交易安全，最大限度地保護(hù)購房人的合法權(quán)益。
　　會議以視頻會議形式召開，省自然資源廳設(shè)主會場，各州（市）、縣（市、區(qū)）自然資源主管部門設(shè)分會場。省自然資源廳主要領(lǐng)導(dǎo)、省政府督查室、省紀(jì)委省監(jiān)委駐廳紀(jì)檢監(jiān)察組、省高級人民法院、省公安廳、省民政廳、省司法廳、省財(cái)政廳、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省衛(wèi)生健康委、國家稅務(wù)總局云南省稅務(wù)局、省國資委、云南銀保監(jiān)局等有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)參會。16個州（市）人民政府分管領(lǐng)導(dǎo)，州（市）自然資源和規(guī)劃局主要領(lǐng)導(dǎo)；129個縣（市、區(qū)）人民政府主要領(lǐng)導(dǎo)和自然資源局主要領(lǐng)導(dǎo)1700余人參加會議。昆明市、曲靖市、保山市、開遠(yuǎn)市作會議交流發(fā)言。